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金蟾捕鱼:保持合同的公平是交易双方的共同责任

时间:2020/10/19 13:28:11  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:——租赁房屋的室内装修应符合国家有关标准,不得危及承租人的身体健康。征求意见稿列出了出租房屋的装修问题清单,明确杜绝不顾租户健康、使用廉价劣质装修材料或装修后不通风就迅速出租给租户的不负责任行为。这一条款反映了房客身体健康的重要性。-出租人应为承租人提供必要的居住空间。不得将厨房...
——租赁房屋的室内装修应符合国家有关标准,不得危及承租人的身体健康。征求意见稿列出了出租房屋的装修问题清单,明确杜绝不顾租户健康、使用廉价劣质装修材料或装修后不通风就迅速出租给租户的不负责任行为。这一条款反映了房客身体健康的重要性。

-出租人应为承租人提供必要的居住空间。不得将厨房、浴室、阳台、地下储藏室等非居住空间出租给居民使用。这一条款不仅简单地保证了房客的生活条件,如果能够实施,还可以有效打击“集体租”等群众痛恨的行为。

——房屋租赁合同期间,除法律和合同规定的情形外,出租人和承租人不得单方解除房屋租赁合同,不得单方增加或者减少租金。受疫情影响,不少人的收入直接受到影响,不少人提出减租或解除租赁合同。按照约定,保持合同的公平是交易双方的共同责任。

——出租人收取押金的,押金的金额和返还时间在房屋租赁合同中约定。除房屋租赁合同约定的情形外,出租人不得扣缴或者拖延退还押金。很多租客在租房子的时候都经历过莫名其妙的扣款。以监管的形式明确规范存款返还,也是为了维护公平底线。

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